【編集部厳選！】桑名市おすすめの不動産業者10選！失敗を避ける選び方までご紹介

売却の進め方は会社ごとに異なり、仲介を得意とする会社もあれば、買取や相続相談、収益物件まで幅広く扱う会社もあります。

また、桑名市内に店舗があるかどうかだけでなく、四日市や東員町の店舗でも桑名市を重点対応エリアとしているケースは少なくありません。

そのため、所在地だけでなく、対応エリア、取扱物件、査定の説明力、口コミで見える接客姿勢まで含めて比較することが、納得感のある売却につながるでしょう。

この記事では、桑名市で相談しやすい不動産業者を10社紹介しながら、後悔しない選び方と売却成功のポイントまで整理しています。はじめての売却でも、要点を押さえれば落ち着いて判断できるはずです。

【編集部厳選！】桑名市でおすすめの不動産業者10選！

桑名市で不動産売却を考えるなら、会社ごとの得意分野を見極めることが重要です。ここでは、地域密着、売却実績、相談のしやすさ、対応エリアの広さなどを踏まえて、比較しやすい10社をまとめます。

大手の安心感を重視する人にも、地元ならではの細やかな提案を求める人にも参考になる内容です。

株式会社ノーサイド

会社名	株式会社ノーサイド
本社所在地	〒510-0806 三重県四日市市本郷町8-16
電話番号	059-325-7623
公式サイトURL	■不動産売却特設サイトhttps://www.yokkaichi-shinchiku.com/ ■ノーサイド総合サイトhttps://noside-inc.com/

桑名市周辺も含めた北勢エリアで売買を扱う不動産会社で、土地や建物だけでなく、店舗や収益物件の相談にも対応しています。地域に根差した複数事業の経験を生かし、住まいだけに限らない視点から提案してくれる点が特徴です。

特徴・強み

ノーサイドは四日市市本郷町に拠点を置き、新築戸建、中古戸建、土地、事務所、店舗など幅広い物件を取り扱っています。

公式情報では、地域に根付いた事業展開を強みに掲げており、住み替えだけでなく事業用不動産や街づくりの視点でも相談しやすい会社と言えるでしょう。

桑名市の土地成約情報も公開されており、北勢エリアでの動きが見えやすい点にも期待が高まります。

口コミ

この口コミからは、担当者個人だけでなく、店舗全体の接客姿勢に安心感があることがうかがえます。

売却相談は1回で終わらず、査定、条件整理、内覧対応など複数回のやり取りが発生しやすいため、スタッフ全体の雰囲気がよい会社は相談しやすいでしょう。

はじめて不動産会社へ足を運ぶ人にも向いていると考えられます。

基本情報

営業時間は9時から18時、免許番号は三重県知事免許 1 第3626号です。

所属団体は三重県宅地建物取引業協会、保証協会は全国宅地建物取引業保証協会です。

基本情報が公式サイトで確認しやすく、相談前の不安を減らしやすいでしょう。

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株式会社ノーサイドの口コミ・評判は？利用者の本音を編集部が徹底解説！

株式会社近鉄不動産 四日市営業所

会社名	近鉄不動産株式会社　四日市営業所
所在地	〒510-0086　三重県四日市市諏訪栄町7-34　近鉄百貨店2F
電話番号	0120-571-677
公式サイトURL	https://chukai.kintetsu-re.co.jp/

近鉄グループのネットワークを持つ大手で、四日市営業所は桑名市も担当エリアに含めています。営業時間は10時から18時、定休日は毎週水曜・木曜です。

駅近の営業拠点と広域集客の仕組みを生かし、沿線需要や住み替え需要を見込みたい人に相性がよい会社です。

特徴・強み

四日市営業所は近鉄百貨店内にあり、来店しやすさが魅力です。担当者一覧でも桑名市を含む対応範囲が確認でき、土地、戸建、収益物件まで扱っています。大手ならではの集客力と沿線情報の蓄積があり、売却活動を丁寧に進めたい人に向いているでしょう。

価格を急いで下げるのではなく、根拠を持って売り出したい場面でも心強い存在になりそうです。

口コミ

この口コミからは、売主の希望価格や売却方針を尊重しながら進めてもらえた様子が伝わります。速さだけではなく、納得できる価格帯を重視したい人に向いているかもしれません。

焦って判断したくない人や、住み替えの都合で売却条件を丁寧に詰めたい人にも参考になる内容です。

基本情報

四日市営業所は三重県四日市市諏訪栄町7番34号の近鉄百貨店10階にあり、桑名市を含む周辺エリアの売却相談に対応しています。

営業所情報や担当者情報が公開されているため、相談前に体制を確認しやすい点も安心材料になるでしょう。

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近鉄不動産株式会社（四日市営業所）の口コミ・評判は？利用者の本音を編集部が徹底解説！

三交の仲介 すまいる 四日市営業所 三交不動産株式会社

屋号	三交の仲介「すまいる」　四日市営業所
会社名	三交不動産株式会社
所在地	〒510-0067四日市市浜田町4-20　四日市三交ビル1F
電話番号	0120-154-353
公式サイトURL	https://sanco-smile.jp/

三重県内での仲介実績を前面に出している会社で、四日市営業所は総勢11名体制で購入と売却の両面を支えています。地元での認知度が高く、相談しやすさと情報量の多さの両方を求める人に向いた選択肢です。

四日市営業所は四日市市・菰野町・川越町・朝日町を得意エリアとしており、桑名市であれば同社の桑名営業所も比較候補になります。

特徴・強み

公式サイトでは、三重県下仲介件数No.1を掲げており、四日市営業所には11名のスタッフが在籍しています。

体制が整っているため、売却活動と購入希望者への案内を並行して進めやすい点が強みです。桑名市の物件を売る場合でも、県内での知名度と営業網を活用しながら広く訴求できるでしょう。

担当者の数や地域での実績を重視する人におすすめです。

口コミ

この口コミからは、初回対応の印象がよく、信頼関係を築いたうえで売却を任せられたことがわかります。売却は情報量だけでなく、相談のしやすさが結果を左右する場面も多いものです。

担当者との相性を大切にしたい人には、検討しやすい会社と言えるでしょう。

基本情報

四日市営業所は2025年7月に四日市三交ビルへ移転し、現在の所在地や連絡先は公式案内で確認できます。

営業所ページにはスタッフ数や物件情報も掲載されているため、事前に雰囲気をつかみやすいでしょう。

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三交の仲介「すまいる」四日市営業所（三交不動産株式会社）の口コミ・評判は？利用者の本音を編集部が徹底解説！

株式会社桑名不動産

引用元：株式会社桑名不動産公式HP

桑名駅から徒歩約4分の立地にあり、昭和5年創設という長い歴史を持つ地域密着企業です。桑名市で昔から営業を続けてきた実績があり、地元ネットワークや蓄積された相場観を重視する人に向いています。

特徴・強み

桑名不動産は、売土地、売中古戸建、売中古マンションに加え、工場、倉庫、駐車場、賃貸まで幅広く対応しています。

公式サイトでは、長年培った経験、ノウハウ、実績、地域ネットワークを強みとしており、桑名市の細かな地域事情を踏まえた提案に期待できるでしょう。

地域相場に詳しい会社へ相談したい人には、有力候補になりそうです。

口コミ

この口コミからは、売主の利益を意識しながら、相手方との調整も丁寧に進めてくれた様子が伝わります。価格交渉が不安な人にとっては、交渉の進め方を任せやすい会社かもしれません。

条件面で譲れないポイントがある売却でも、相談しやすい印象です。

基本情報

会社名	株式会社桑名不動産
住所	〒511-0068三重県桑名市中央町1-92
電話番号	0594-22-0888
公式サイトURL	https://www.kuwanafudousan.co.jp/

所在地は三重県桑名市中央町1丁目92、桑名駅から約300mです。営業時間は9時から18時で、水曜、土曜、祝日は17時まで、免許番号は三重県知事免許 16 第152号です。地元での長い営業歴を含め、基本情報の明瞭さも魅力でしょう。

センチュリー21エムプロ不動産 エムプロ不動産株式会社

引用元：センチュリー21エムプロ不動産公式HP

桑名市に拠点を置き、売却、買取、相続、任意売却、収益物件まで幅広く扱う会社です。全国ネットワークを持つセンチュリー21加盟店でありながら、地元桑名市に強いというバランスのよさが目を引きます。

特徴・強み

公式サイトでは、桑名市周辺の不動産売却と買取を得意とし、中古戸建、マンション、土地だけでなく、収益物件、事業用物件、古家付き土地、空地、空家にも対応すると案内しています。さらに、全国のセンチュリー21ネットワークを活用できるため、地元密着と広域訴求の両立がしやすいでしょう。

買い手情報が集まりやすい点も強みとして期待されます。

口コミ

この口コミからは、レスポンスの速さと前向きな対応力が評価されていることが読み取れます。売却では、疑問点をすぐ解消できるかどうかが安心感につながるものです。

忙しい人や、テンポよく話を進めたい人には特に相性がよいでしょう。

基本情報

屋号	センチュリー21エムプロ不動産
会社名	エムプロ不動産株式会社
本社所在地	〒511-0912　三重県桑名市星川十二842番地1
電話番号	TEL/FAX：0594-49-5560　/　0594-49-5561
公式サイトURL	https://www.emupro.co.jp/

所在地は三重県桑名市星川十二842番地1、営業時間は9時30分から18時30分、定休日は火曜と水曜です。三重県知事 1 第3754号で、三重県宅地建物取引業協会などに所属しています。桑名市に店舗があるため、直接相談しやすいのも魅力です。

ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社

引用元：ファミリアホームサービス株式会社公式HP

2024年9月に開設された比較的新しい店舗で、四日市市や菰野町を中心に売買相談を受けています。

桑名市内中心とは言えないものの、チェーンブランドの集客力や相談体制を重視する人には検討余地があります。

特徴・強み

伊勢松本駅から徒歩1分の立地で、駐車場24台を備えているため来店しやすい店舗です。新築、中古戸建、土地、マンションの取り扱いがあり、相続や空地空家の相談にも対応しています。新しい店舗ならではの機動力と、ハウスドゥの知名度を活用した訴求が期待されるでしょう。

口コミ

この口コミからは、説明の丁寧さに加えて、売却までの流れがスムーズだったことがわかります。できるだけ早めに話を進めたい人や、手続きの見通しをわかりやすく知りたい人に向いているかもしれません。

基本情報

屋号	ハウスドゥ 四日市松本街道
会社名	ファミリアホームサービス株式会社
所在地	〒510-0836三重県四日市市松本3-8-7　ジーアイビル BLOOM 1A
電話番号	0120-80-5015
公式サイトURL	https://familia-hs.co.jp/sell/

所在地は三重県四日市市松本3丁目8番7号で、営業時間は10時から18時、定休日は水曜と年末年始です。免許番号は国土交通大臣 2 第9218号で、店舗代表者や駐車場情報も公開されています。基本情報が整理されており、相談前の比較がしやすいでしょう。

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センチュリー21伊勢国不動産 株式会社伊勢国不動産

引用元：センチュリー21伊勢国不動産公式HP

拠点にしながら、桑名市の物件参考事例や売却相談にも対応している会社です。地元三重県エリアの売買に精通したスタッフがそろい、売却と買取の両方を視野に入れた提案に強みがあります。

特徴・強み

公式サイトでは、四日市を中心に三重県エリアの不動産売買を扱い、ケースに応じて仲介と買取を使い分ける提案を行うとしています。桑名市の取引参考事例ページも用意されているため、エリア理解を確認しやすい点は魅力です。

リースバックや相続相談まで視野に入れたい人にも合うでしょう。

口コミ

この口コミからは、説明だけでなく、売却の段取りそのものが整理されていたことが伝わります。

不動産売却では、必要書類や日程調整など細かな工程が多いため、進行管理のうまさは大きな安心材料になるでしょう。

基本情報

屋号	センチュリー21伊勢国不動産
会社名	株式会社伊勢国不動産
本社所在地	〒510-0891三重県四日市市日永西2-19-10地主ビル A号室
電話番号	059-329-6031
公式サイトURL	https://www.isenokuni.com/

所在地は三重県四日市市日永西2丁目19番10号 地主ビルA号室で、営業時間は9時30分から18時、定休日は火曜と水曜です。土地買取や中古戸建買取、リフォーム対応などの特徴も公開されています。

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ハウスドゥ 東員町 Re Land株式会社

引用元：ハウスドゥ東員町公式HP

東員町の店舗ですが、公式案内では桑名市も対応エリアに含まれています。土地や戸建の売却、買取、ローン相談まで対応しており、桑名市北部や東員寄りの物件を検討している人には選択肢に入るでしょう。

特徴・強み

ハウスドゥ 東員町は、員弁郡東員町、いなべ市、桑名市の不動産に対応し、土地、戸建の買取、売却仲介、リフォーム、ローン相談を扱っています。売却だけでなく買い替えや資金相談まで含めて話したい人には便利な窓口です。

チェーン店の安心感を持ちながら、周辺市町をまとめて見てもらえるのが強みでしょう。

口コミ

この口コミからは、人柄のよさと説明の丁寧さが印象に残ったことが読み取れます。売却相談では、専門知識の多さだけでなく、話しやすさも会社選びの重要な軸になるでしょう。

相談しやすい店舗を探している人に合いそうです。

基本情報

屋号	ハウスドゥ 東員町
会社名	Re Land株式会社
本社所在地	〒511-0241三重県員弁郡東員町大字鳥取182-7
電話番号	0594-88-5120
公式サイトURL	https://toincho-housedo.com/

ハウスドゥ公式では、東員町店舗が桑名市も対応エリアとして案内されています。土地や戸建の売却に加え、買取とローン相談までカバーしているため、売却後の住み替えも含めて相談しやすいでしょう。

株式会社カチタス四日市店

引用元：株式会社カチタス四日市店公式HP

中古住宅の買取再販で全国展開する会社で、四日市店は桑名市も取り扱いエリアに含めています。早めの現金化や、荷物が残ったままでも相談しやすい買取型を重視したい人に向いているでしょう。

特徴・強み

カチタス四日市店は、桑名市、四日市市、鈴鹿市を中心に住宅の買取、リフォーム、販売まで一貫対応しています。仲介と違い、買主を探す期間を短縮しやすいのが特徴です。

築年数が古い家や、片付け負担を減らしたい物件でも相談しやすく、スピード重視の売却では頼りになるでしょう。

口コミ

この口コミからは、価格面の満足感に加え、荷物整理の負担を抑えられたことが高く評価されていると考えられます。相続物件や空き家など、片付けまで手が回りにくい売却では特に助かるかもしれません。

基本情報

会社名	株式会社カチタス　四日市店
本社所在地	〒512-0913三重県四日市市西坂部町3800-1 1F
電話番号	059-333-1855
公式サイトURL	https://katitas.jp/sellers/

四日市店は三重県四日市市西坂部町3800番地の1にあり、店舗一覧で確認できます。営業時間は9時から18時、定休日は毎週水曜と第1・第3・第5火曜です。

桑名市を含む周辺エリアを扱い、買取からリフォーム販売まで一貫して行う体制が特徴です。

株式会社名泗コンサルタント

引用元：株式会社名泗コンサルタント公式HP

1980年創業の会社で、四日市市を中心に三重県内の不動産全般を幅広く扱っています。土地建物の仲介だけでなく、自社開発や事業用収益物件の販売も行っており、総合的な相談先として検討しやすい存在です。

特徴・強み

名泗コンサルタントは、不動産の総合コンサルティング企業として創業し、資産形成、空き家対策、相続問題、ローン返済相談などにも対応しています。売却だけでなく、今後の資産活用まで見据えて相談したい人に向いているでしょう。

取扱範囲が広く、事業用や収益物件の相談をしたい場合にも心強いはずです。

口コミ

この口コミは短いものの、接客面での印象のよさが端的に伝わります。不動産会社は相談内容が複雑になりやすいため、まず話しやすいことが第一歩になるでしょう。

売却の方向性がまだ固まっていない人にも向いているかもしれません。

基本情報

会社名	株式会社名泗コンサルタント
本社所在地	〒510-0821四日市市久保田一丁目5-41
電話番号	059-352-7100
公式サイトURL	https://www.meishi-c.com/

本社は三重県四日市市久保田1丁目5番41号で、免許番号は三重県知事 12 1291号です。創業は1980年、資本金は1800万円、従業員は27名と公開されています。

会社規模や沿革が見えやすい点も比較材料になるでしょう。

桑名市で不動産売却会社選びを後悔しない為に見るべき点

不動産会社選びでは、広告の見た目よりも、売却をどう組み立てるかが重要です。特に桑名市では、駅近、郊外団地、相続した土地、空き家など物件条件が幅広いため、査定の根拠と提案の中身を見比べる視点が欠かせません。

ここを押さえるだけで、会社選びの精度はぐっと上がります。

取引実績が豊富か？

実績を見るときは、単に件数の多さだけでなく、桑名市や北勢エリアでどんな物件を扱ってきたかを確認しましょう。戸建が得意な会社もあれば、土地、収益物件、買取再販に強い会社もあります。

自分の物件タイプに近い実績があるほど、販売方法の引き出しが増えるでしょう。

確認したいポイント

会社の公式サイトに掲載された事例、対応エリア、取扱物件種別を確認し、査定面談では過去の成約傾向まで聞いてみましょう。

成約事例が具体的に出てくる会社ほど、相場の見立てに説得力が期待されるはずです。

査定価格の根拠が明確か？

高い査定額だけで会社を選ぶと、売り出し後に値下げが続くこともあります。大切なのは、近隣成約事例、現在の競合物件、立地条件、建物状態をどう反映したのかが説明されることです。

数字に理由があるかどうかを見極めたいものです。

確認したいポイント

査定書では、価格の上限だけでなく、3か月以内に売れやすい価格帯や、長期販売になった場合の見直し案まで提示してもらいましょう。価格だけでなく、売却戦略まで話せる会社は信頼しやすいでしょう。

売却戦略の提案力があるか？

広告掲載、既存顧客への紹介、買取提案、住み替え連携など、会社によって戦い方は異なります。

桑名市のようにエリア特性が細かく分かれる地域では、物件ごとに売り方を変える視点が求められます。画一的な説明だけで終わらない会社を選びましょう。

確認したいポイント

販売開始時の写真の見せ方、反響が少ない場合の改善策、内覧前の準備まで具体的に聞くのがおすすめです。反響数や案内件数をどう増やすかまで話せる会社なら、任せやすいに違いありません。

地域密着で桑名市の相場に詳しいか？

桑名市は駅周辺と郊外で需要の質が異なり、通勤導線や学校区、生活利便性の差も価格に影響します。地域に詳しい会社なら、同じ市内でも細かな相場差を踏まえて提案してくれるでしょう。

これは売却価格だけでなく、売れるまでの期間にも関わる重要点です。

確認したいポイント

桑名駅周辺、大山田、陽だまりの丘、東員寄りなど、具体的なエリア名を出して話したときに反応が具体的かを見てみましょう。地域相場を言葉で説明できる担当者は、販売時の説得力も高いはずです。

担当者の対応が丁寧で信頼できるか？

最終的に売却を進めるのは会社名ではなく担当者です。質問への返答が早いか、わからない点を曖昧にしないか、希望条件を押しつけずに整理してくれるかを確認しましょう。

口コミで接客姿勢が評価されている会社は、その点で安心しやすいですね。

確認したいポイント

面談時には、こちらの話をどれだけ聞いてくれるか、専門用語をかみ砕いて説明してくれるかを意識して見ておきましょう。媒介契約や引き渡し時期の説明がわかりやすい担当者なら、売却全体も進めやすいでしょう。

桑名市で不動産売却を成功させるためのポイント

売却をうまく進めるコツは、最初の準備で差がつくことです。会社選びだけでなく、査定依頼の出し方や契約の理解、スケジュール整理まで整えておくと、途中で迷いにくくなります。

焦って進めるより、順番を意識して動くことが成功への近道です。

複数社に査定を依頼する

1社だけでは、その査定額が高いのか低いのか判断しにくいものです。少なくとも2社から3社へ依頼し、価格だけでなく説明内容を比較しましょう。

比較することで、相場感と担当者の実力が見えてきます。

実践のコツ

査定依頼の際は、同じ条件で各社に情報を伝えることが大切です。そうすれば、数字の差が会社ごとの見立ての違いとして見えやすくなります。査定書の見方まで教えてくれる会社を選びたいところです。

売却目的に合った業者を選ぶ

高く売りたいのか、早く売りたいのか、相続整理を進めたいのかで選ぶ会社は変わります。仲介向きの物件もあれば、買取のほうが負担を減らせるケースもあります。

目的が曖昧なまま会社を決めると、途中で方向転換しやすくなるでしょう。

実践のコツ

相談時には、希望価格だけでなく、売却期限、引っ越し予定、残置物の有無まで伝えましょう。買取と仲介の両方を説明できる会社なら、比較しながら納得して選びやすくなるはずです。

媒介契約の違いを理解する

媒介契約とは、不動産会社へ売却活動を依頼する契約のことです。一般媒介、専任媒介、専属専任媒介にはそれぞれ特徴があります。

自由度を重視するか、手厚いサポートを求めるかで選び方が変わるため、意味を理解しておくことが大切です。

実践のコツ

契約前には、報告頻度、広告方法、囲い込み防止の考え方まで確認しておきましょう。媒介契約を何となくで選ばず、自分の売却スタイルに合うかを基準にすると後悔しにくいでしょう。

売却スケジュールを事前に整理する

売却には査定、媒介契約、販売活動、売買契約、引き渡しと複数の工程があります。住み替えや相続手続きが絡む場合は、さらに時間調整が必要です。

先に流れを把握しておくだけでも、気持ちに余裕が生まれるものです。

実践のコツ

いつまでに売りたいかだけでなく、いつから内覧可能か、書類をそろえられる時期はいつかまで整理しておきましょう。引き渡し時期まで逆算しておくと、慌てずに進めやすくなるはずです。

まとめ

桑名市で不動産売却会社を選ぶなら、店舗の場所や知名度だけでなく、地域相場への理解、査定の根拠、売却戦略、担当者の対応まで含めて比較することが大切です。

今回紹介した10社は、それぞれに強みが異なります。地元密着で細かな相場感に強い会社、大手ネットワークで広く買い手を集めやすい会社、買取でスピード感を出しやすい会社など、選ぶべき軸は売主の目的次第です。

まずは2社から3社へ相談し、査定額だけでなく説明のわかりやすさや提案内容を見比べてみましょう。そうすることで、自分に合う会社がぐっと見えやすくなります。

売却は大きな決断ですが、準備と比較を丁寧に行えば、納得しながら進められるはずです。桑名市で後悔のない不動産売却を実現するために、ぜひ今回の比較を第一歩として役立ててください。

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