株式会社ノーサイドの口コミ・評判は？利用者の本音を編集部が徹底解説！

四日市市で家や土地を売却する際、不動産会社選びは結果を大きく左右します。どの会社に任せるかによって、売却までにかかる期間や最終的な手取り額、売却中のストレスまで変わるためです。

一方で、地域密着型の不動産会社ほどネット上の口コミや評判が少なく、判断材料が限られてしまうケースも珍しくありません。

不動産売却は情報量と比較が重要な「情報戦」とも言えます。だからこそ、感覚で決めるのではなく、事前に判断基準を整理しておくことが大切です。本記事では、株式会社ノーサイドの会社情報や無料査定の特徴、売却実績の見方を丁寧に整理します。

さらに、四日市市で比較しやすい大手不動産会社や地域密着企業も取り上げ、価格提案の根拠や販売戦略の違いを具体的に見比べます。相続不動産や空き家、補助制度、税制特例まで含め、初めての方でも迷いにくい判断軸に落とし込みました。

読み終えた頃には、同条件で複数社に査定を依頼し、自分に合う担当者を選ぶ流れが自然と見えてくるはずです。

株式会社ノーサイドとはどんな会社？

株式会社ノーサイドは、三重県四日市市本郷町に拠点を構える地域密着型の不動産会社です。主に土地や建物の売買仲介を中心に事業を展開しており、戸建てや土地だけでなく、駐車場や収益物件の売買にも対応すると案内されています。

地域に根差した営業スタイルを掲げており、四日市市周辺の物件情報を継続的に掲載している点も特徴です。営業時間は9時から16時までですが、事前相談により時間外対応も可能としています。

仕事や家庭の事情で日中の相談が難しい方にとって、柔軟な対応姿勢は相談のしやすさにつながるポイントでしょう。会社規模は大手ほど大きくありませんが、その分、担当者との距離が近い相談が期待できます。

会社名	株式会社ノーサイド
本社所在地	〒510-0806 三重県四日市市本郷町8-16
電話番号	059-325-7623
公式サイトURL	■不動産売却特設サイト 　https://www.yokkaichi-shinchiku.com/ ■ノーサイド総合サイト 　https://noside-inc.com/

四日市市に根ざした地域密着型の不動産会社

四日市市は、駅周辺のマンション需要と郊外エリアの戸建て需要で、買い手の動きや価格帯が大きく異なる地域です。こうしたエリア特性を踏まえた提案ができる点は、地域密着型不動産会社ならではの強みでしょう。

町名ごとの相場感をはじめ、学区や生活利便施設などの情報を具体的に説明できるほど、購入検討者の納得感は高まりやすくなります。ノーサイドも地元に根ざした提案を掲げ、四日市市内を中心とした物件情報を継続的に発信しているようです。

地域事情を踏まえた説明ができるかどうかは、売却価格だけでなく成約スピードにも影響する要素です。

売買仲介を中心とした柔軟な対応体制

株式会社ノーサイドでは、無料の売却査定として簡易査定と実査定の両方を案内しています。

まずは机上査定で大まかな相場を把握し、納得した上で現地調査を伴う実査定へ進められる点は、検討初期の方にとって利用しやすい流れです。

また、時間外対応が可能とされている点も、仕事や育児などで日中の時間確保が難しい方にとっては大きなメリットになります。

査定を受ける際は、提示された金額だけを見るのではなく、想定される成約価格や販売期間、どのような販売戦略を取るのかまで確認することが重要です。価格と戦略をセットで説明してもらえるかどうかが、信頼できる会社かを見極める判断材料になります。

株式会社ノーサイドの口コミ・評判を紹介

実際に利用した方から、株式会社ノーサイドのリアルな評判を見てみましょう。

口コミ1

引用元：株式会社ノーサイド 公式HP お客様の声 2023年12月

口コミ2

引用元：株式会社ノーサイド 公式HP お客様の声 2023年1月

口コミ3

引用元：株式会社ノーサイド 公式HP お客様の声 2023年3月

重要なのは、口コミを確認したうえで、別の判断材料を組み合わせて比較することです。売却実績の内容や説明のわかりやすさ、提案の根拠などを総合的に確認する姿勢が求められます。

①対応エリアや実績

ノーサイドは四日市市を中心に、周辺エリアの物件情報や売却相談についても公式サイト上で案内しています。対応エリアが限定されすぎていない点は、相談内容の幅を見極めるうえでの目安になるでしょう。

実績の多寡だけでなく、「どの地域で」「どのような相談が多いのか」まで確認しておくと、物件との相性が見えやすくなります。売却を検討している物件に近いエリアで相談実績があるかは、面談時に具体的に聞いておくと安心につながるはずです。

②得意な売却や物件種別

案内情報によると、ノーサイドは土地や建物の仲介に加え、収益物件の売買にも対応しています。物件種別ごとに評価ポイントや買い手層は異なるため、自分の物件と得意分野が合っているかを見極めることが重要です。

たとえば、居住用物件と収益物件では、価格の考え方や販売戦略が大きく変わります。過去にどのような物件を扱ってきたのか、具体的な事例を聞くことで判断しやすくなるでしょう。

③売却サービスの充実度

無料査定ページでは、適正価格を把握する重要性や、早期に費用感を整理する意義について触れられています。検討段階から相談しやすい導線が用意されている点は、初めて売却を行う方にとって安心材料になります。

売却サービスの充実度を見る際は、査定後のフォロー体制や、販売開始後の報告方法も含めて確認することが大切です。価格提示だけで終わらず、売却計画まで説明してもらえるかが比較のポイントになります。

口コミが少ないときに見極めるコツ

口コミが少ない場合、判断の差が出やすいのが「説明の根拠」と「報告体制」です。査定額がどのような事例や相場をもとに算出されているのか、具体的に説明できる会社ほど信頼しやすくなります。

また、売却活動中の連絡頻度や、価格変更を検討するタイミングが明確かどうかも重要です。基本情報が整理されており、質問に対する回答が早い会社は、売却中の不安が少なくなる傾向があります。

株式会社ノーサイドの具体的な売却実績

売却実績は、成約価格や件数だけでなく、「どの地域で相談が発生しているか」を見るだけでも参考になります。

ノーサイドの公式サイトには、売却依頼の受付や引き渡し完了などのお知らせが掲載されており、相談が集まりやすいエリアの傾向をつかむ材料になるでしょう。

一方で、価格や売却期間は物件条件やタイミングによって大きく変わるため、掲載情報だけで判断するのは難しい面もあります。だからこそ売却を検討する際は、自分の物件と条件が近い事例を追加で確認し、現実的な見立てを立てていくことが大切です。

売却実績一覧

物件種目	エリア	内容	実績日
土地	鈴鹿市庄野共進	お引渡し完了	2025年10月10日
土地	四日市市茂福町	お引渡し完了	2025年10月7日
土地	菰野町大羽根園	ご成約	2025年8月29日
土地	四日市市大宮西町	お引渡し完了	2025年8月8日
土地	四日市市羽津山	お引渡し完了	2025年7月18日
土地	津市白塚町	ご成約	2024年12月20日
土地	四日市市垂坂町	お引き渡し完了	2024年11月11日
土地	桑名市東方	ご成約	2024年8月9日
土地	四日市市茂福町	ご成約	2024年8月16日
土地	四日市市西日野町	買取	2023年5月6日
新築戸建て	四日市市中浜田町	お引渡し完了	2021年4月20日
アパート	桑名市星見ヶ丘八丁目／桑名市里町	自社買取	2021年4月30日

引用元：株式会社ノーサイド お知らせ一覧

※上記の売却実績は、第三者メディアに掲載されている情報を当社で抜粋・整理したものです。
掲載事例は一部に限られるため、実際の成約状況や直近の売却事例は、物件条件（種別・築年数・面積・所在地など）を踏まえて担当者へ確認することをおすすめします。

不動産売却を検討しているなら、三重県北勢〜中勢エリアでの売却支援実績が確認できる株式会社ノーサイドは相談先の一つになります。

公式サイトの「お知らせ」には、ご成約・お引渡し完了・買取といった売却に関する動きが継続的に掲載されており、四日市市・鈴鹿市・桑名市・津市・菰野町など幅広いエリアでの取引が見られます。

地域特性や買い手の動きを踏まえた販売活動が期待できる点は、売主にとって安心材料と言えるでしょう。なお、公式の「お知らせ」や主要ポータル上では、事例ごとの売却価格・間取り・築年数などの詳細条件までは掲載が確認できませんでした。

そのため、「◯◯万円台」「築30年以上」などの数値は、担当者への確認が必要です。

「成約」だけで終わらない：決済・引渡しまで任せやすい体制

実績の中には「ご成約」だけでなく「お引渡し完了」まで明記された投稿もあります。売却は契約で終わりではなく、決済・引渡しまで段取りが続くため、取引完了まで進められる体制が見えることは、初めて売却する人ほど心強いポイントです。

さらに「買取」の掲載も確認できるため、早く現金化したい／内覧や販売活動の手間を減らしたいといったニーズにも選択肢があると考えられます。

株式会社ノーサイドのメリットを詳しく解説

不動産売却の満足度は、最終的な価格だけで決まるものではありません。説明のわかりやすさや売却活動中の進行管理、相談のしやすさなども、結果に大きく影響します。

株式会社ノーサイドは、四日市市に根ざした事業経験を活かし、地域特性を踏まえた提案を行う方針を掲げています。地元事情を理解した提案が必要な物件かどうかを見極めることが、会社選びの判断材料になると言えるでしょう。

価格と同時に、売却の進め方まで具体的に示してもらえるかを確認しましょう。

地域情報に精通した提案力

購入検討者は、駅からの距離や価格だけでなく、学区や買い物環境、通勤動線など生活に直結する情報も重視します。こうした地域情報を具体的に説明できるほど、内覧時の納得感が高まり、成約につながりやすくなるでしょう。

ノーサイドは「地域に根付いた最適な提案」を掲げており、地元視点での説明力が期待されます。物件そのものの魅力に加えて、周辺環境をどう伝えるかが売却結果を左右する要素になると言えます。

売主の状況に合わせたきめ細かなサポート

売却理由や状況は人によって異なります。住み替え、相続、空き家処分など、背景によって優先順位も変わります。ノーサイドが掲げる時間外対応可の方針は、相談日程を調整しにくい方にとって大きなメリットです。

簡易査定で相場を把握し、納得したうえで実査定へ進める流れも選択しやすい点と言えるでしょう。不安や条件を整理して伝えることで、提案の精度を高めてもらいやすくなります。

株式会社ノーサイドのデメリットと注意点

地域密着型の不動産会社は、担当者との距離が近く相談しやすい反面、対応エリアや人員規模は大手より小さくなりがちです。ノーサイドも全国規模のネットワークを持つ会社ではないため、物件の種類によっては比較が必要になります。

すべての物件に同じ戦略が合うわけではないため、自分の物件特性と会社の強みが一致するかを見極めることが重要です。

対応エリアや人員に限りがある点

駅近マンションや収益物件など、買い手が広域に及びやすい物件では、情報拡散力が結果に影響します。こうした物件は、ポータルサイトへの掲載数や告知導線の設計、紹介ネットワークの広さが重要になるケースもあるでしょう。

そのため、複数社に査定を依頼し、販売戦略を比較しておくと安心です。査定額だけでなく、「どの媒体で」「どんなターゲットに」「いつまでに何をするのか」といった動き方まで聞いておくと、違いが見えやすくなります。

一方で、地元の買い手が中心になりやすい物件では、地域情報の濃さが強みに転じる場合もあります。近隣の生活利便や町の空気感まで含めて伝えられる会社ほど、購入検討者の背中を押しやすいと言えるでしょう。

広域拡散が必要な物件は併用戦略も検討

媒介契約には一般媒介、専任媒介、専属専任媒介といった種類があり、売却の進め方や報告義務が異なります。まずは各契約形態の特徴と提案理由を確認しましょう。必要に応じて、大手不動産会社やフランチャイズと同条件で比較することも有効です。

比較は遠回りに見えて、納得して売却を進めるための大切なプロセスになります。

株式会社ノーサイドの売却サービスの詳細

不動産売却では、査定額の高さよりも「売れるまでの道筋」が具体的かどうかが重要になります。相続不動産や空き家の売却は、登記や制度確認が絡みやすく、段取りの良し悪しが結果に直結しがちです。

ノーサイドは売買仲介を中心とした知識を活かし、無料査定を通じて売却計画の相談に応じる方針を案内しています。検討段階から相談できるかどうかも、会社選びの大切なポイントになるでしょう。

相続不動産や空き家の売却相談に対応

2024年4月から相続登記の申請が義務化され、名義整理を後回しにすることが難しくなりました。売却前に権利関係を整えておくほど、手続きの手戻りを減らしやすくなります。空き家は管理状態によって劣化が進みやすいため、方針決定を早めることが重要です。

相続や空き家に関する基本的な流れを説明してもらえるかも、相談時の確認ポイントになります。

無料査定や売却計画の提案に対応

簡易査定と実査定の両方が無料で案内されているため、検討初期でも動きやすい点が特徴です。実査定では、売り出し価格の根拠や想定される販売期間をセットで確認しましょう。価格の理由が明確であれば、状況に応じた価格調整の判断もしやすくなります。

売却計画が具体的かどうかが、信頼できるかを見極める材料になります。

補助金や税制の確認で手取りを守る

マイホーム売却では、一定の要件を満たすことで譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があります。四日市市では、特定空家等の除却費補助制度が案内されており、条件に合えば費用負担の軽減が期待できます。

こうした制度は期限や要件が細かく定められているため、早めの確認が現実的です。売却計画に制度を織り込めるかどうかで、手取り額に差が出ることもあります。

制度の対象になるか早めに相談すると安心

税制特例を利用する場合は確定申告が必要になり、書類準備にも時間がかかりがちです。補助制度も、申請手順やタイミングを誤ると利用できないケースがあるため注意が求められます。

だからこそ、売り出し前に「どの制度が対象になりそうか」「いつまでに何をそろえるか」を整理しておくことが安心につながります。制度の対象可否を早めに確認できれば、後から条件に気づいて手戻りするリスクも減らせるでしょう。

制度説明がわかりやすく、質問に丁寧に答えてくれるかも確認しておきたいポイントです。

●ノーサイドの公式HPはこちら
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四日市市エリアで優良業者選びのポイント

不動産会社選びでは、知名度や広告量だけで判断するとミスマッチが起きやすくなります。特に四日市市のように、市内でもエリアごとに相場や需要が大きく異なる地域では、担当者がどれだけ現場感を持っているかが重要です。

売却を成功させるためには、価格だけでなく、提案の具体性や説明の丁寧さ、売主との相性も含めて比較する必要があります。ここではノーサイドに限らず、四日市市で不動産会社を選ぶ際に共通して確認したいポイントを整理します。

担当者の対応力や説明のわかりやすさを見極める

専門用語が多く出てくる不動産売却では、説明のわかりやすさが安心感につながります。聞き慣れない言葉が出たときに、その場で噛み砕いて説明してくれる担当者は、信頼しやすい傾向があるでしょう。

媒介契約の違いや諸費用の内訳を丁寧に説明してもらえると、後からのトラブルも避けやすくなります。質問に対して結論と理由をセットで返してくれるかどうかも、見極めのポイントです。

売却方針や販売戦略を具体的に提示してくれるか確認する

売却を任せる際は、どのような方法で買い手を探すのかを具体的に確認しましょう。ポータルサイト掲載、既存顧客への紹介、現地看板設置など、何を軸に動くのかで結果は変わります。

あわせて、内覧数が伸びない場合の改善策や、価格調整を検討する基準を聞いておくと安心です。行動計画が明確な会社ほど、売却中の不安が少なくなります。

査定額の高さだけで決めない工夫

高い査定額を提示されると魅力的に感じますが、根拠が薄いと売却が長期化する原因になります。近い条件の成約事例や、想定される販売期間をあわせて提示してもらうと現実的です。

希望価格と市場価格のバランスをどう取るかを一緒に考えてくれる担当者が頼りになります。最終的には、数字の裏付けと説明力が判断材料になります。

四日市市エリアで不動産売却を検討中の方におすすめの会社3選

ノーサイドとあわせて複数社を比較しておくと、提案内容の違いが見えやすくなります。ここでは四日市市に拠点があり、公式情報が確認しやすい不動産会社を3社紹介します。

それぞれ強みの方向性が異なるため、同条件で査定を依頼し、説明の根拠や戦略を見比べることが大切です。

近鉄不動産株式会社四日市営業所

近鉄百貨店内2階に位置し、駅前で相談しやすい立地が特徴です。売却だけでなく、住み替えや購入を含めた総合的な相談にも対応しています。大手ならではの情報量とネットワークを活かした提案が期待できます。

広域からの買い手を想定する物件では、比較候補として検討しやすい存在です。

会社名	近鉄不動産株式会社　四日市営業所
本社所在地	〒510-0086　三重県四日市市諏訪栄町7-34　近鉄百貨店2F
電話番号	0120-571-677
公式サイトURL	https://chukai.kintetsu-re.co.jp/

駅前立地で動きやすい

所在地は四日市市諏訪栄町で、営業時間は10時から18時、定休日は水曜と木曜です。駅前という利便性を活かし、仕事帰りや買い物ついでに相談しやすい点が魅力です。期限や売却目的を明確に伝え、住み替えを含めた提案を受けると判断が進みやすくなります。

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三交の仲介すまいる四日市営業所

四日市三交ビル1階にあり、無料のオンライン売却査定も案内しています。スタッフ11名体制とされており、税務相談の案内がある点も特徴です。売却と税務をあわせて相談したい方にとって、選択肢の一つになります。

屋号	三交の仲介「すまいる」　四日市営業所
会社名	三交不動産株式会社
所在地	〒510-0067四日市市浜田町4-20　四日市三交ビル1F
電話番号	0120-154-353
公式サイトURL	https://sanco-smile.jp/

得意エリアを確認して戦略を聞く

営業時間は9時30分から18時で、火曜と水曜が定休日です。公式情報では得意エリアが示されているため、物件所在地が合うかを確認して進めましょう。どのエリアで実績が多いかを聞くと、販売戦略のイメージがしやすくなります。

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センチュリー21伊勢国不動産株式会社伊勢国不動産

四日市市日永西2丁目に拠点を置き、仲介と買取の両方に対応すると案内しています。売却期限が決まっている場合や、早期現金化を検討している方には選択肢になります。仲介と買取を比較できる点が特徴です。

屋号	センチュリー21伊勢国不動産
会社名	株式会社伊勢国不動産
本社所在地	〒510-0891三重県四日市市日永西2-19-10地主ビル A号室
電話番号	059-329-6031
公式サイトURL	https://www.isenokuni.com/

仲介と買取を同時に比較できる

営業時間は9時30分から18時で、定休日は火曜と水曜です。条件を整理したうえで、どの売却方法が合うかを一緒に比較してもらうと判断が進みやすくなります。スピードと価格のバランスをどう取るかがポイントになります。

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まとめ

四日市市で不動産売却を検討している方に向けて、株式会社ノーサイドの特徴や売却実績、口コミが少ない場合の見極め方を整理しました。相続や空き家、税制特例や補助制度の確認ポイントもあわせて紹介しています。

ノーサイドは四日市市に拠点を置き、売買仲介を軸に無料査定と時間外対応を掲げる不動産会社です。口コミが少なくても、提案の根拠や報告頻度、売却計画の具体性を確認することで納得して進めやすくなります。

相続登記や税制特例、空き家補助などが絡むケースでは、早めの相談が手取りと手間を守るポイントになります。最終的には、査定額の高さよりも説明のわかりやすさと実行力で選ぶことが成功への近道です。
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